昨日上午，中沙金座的置業顧問劉小姐一共接了7個租房電話，其中5個是附近高校的大學生打來的。

　　“我手里只有一間空房了，好幾個人搶著要。”劉小姐告訴記者，現在學校周邊一房難求，附近類似中沙金座這個價位的出租房基本已經滿了，幾乎每天都有學生來詢問什么時候會有房子空出來，好提前預約。現在剛開學，學校宿舍的條件有限，在外租房的學生很多，有些學生一租就是半年。劉小姐笑稱，大學生這個群體是她的主要客戶。

　　大三學生小程已經在中沙金座租住了半年，每月租金750元。小程說，雖然自己住在校外，但學校規定學生不得私自外出租房，所以每年照樣給學校交住宿費，在學校寢室里還有床鋪。

　　記者了解到，下沙像小程這樣校內校外兩張床的大學生有很多，大學生校外租房已成為普遍現象，不過，高校對在校大學生在外租房的禁令并沒有改變，所以租房還得“偷偷摸摸”。

　　多數家長并不知情，也有的被“逼”同意

　　為什么這些大學生寧可“偷偷摸摸”在外租房，也不愿意住學校寢室呢？

　　在采訪中，租房的大學生大多都會提到宿舍條件有限的問題。他們表示，學校宿舍管理嚴格，晚上規定時間一到就熄燈斷網絡，且不得外出，在外租房則更為自由舒適，多花一點錢也值得。

　　對于子女校外租房，家長是什么態度？記者所采訪的大學生租客中，大多表示沒讓家長知道這件事，因為家長雖然也不滿意學校宿舍條件，但不會同意孩子住在校外，花錢多是一方面，更擔心孩子住校外不安全。

　　小程在校外租房，則是“逼”著媽媽同意的。“我準備考研，但學校宿舍里太吵了，看不進書。我媽媽雖然對我住校外有些擔心，但也沒辦法，只好同意。”小程告訴記者，剛開始媽媽反對，但是經不住反復要求。

　　出租房條件簡陋通風不暢，存在安全隱患

　　記者跟隨小程來到他租的屋子，10平方米左右，進門就能聞到一股霉濕味，墻壁、床墊已陳舊發黃，蚊子在身邊飛舞。

　　房間里設施簡陋，除了一張單人床、一個簡易衣柜，并無其他。

　　記者還發現，小程住的這層樓沒有任何消防設施，房間多而密。一層樓有十幾個獨立的出租屋，緊挨在一起，一旦發生火災后果不堪設想，安全通道也不暢通，只有一處樓梯，沒有應急通道。

　　小程說：“這房子在這一帶算是條件好的了，我有很多同學租的房子更加狹窄、陰暗，有的連窗戶都沒有。”

　　小程說，他根本不在乎這些“硬件”，只要有床就行，關鍵是有了“自由”。

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　　租房應注意這些事宜

　　為了減少不必要的麻煩，租房時最好注意下如下事項。

　　選房時要了解該小區的治安情況；房間最好陽光充足，陰暗潮濕的房間住久了，不利于身體健康；如果通過網絡租房，一定要選擇正規大型的房屋中介網站，這樣才能保證租房交易的安全。

　　選好房后，要注意：租房者應請房東出示有效身份證件、戶口簿原件以及房屋權屬證明原件，若產權證正在辦理，應當出示與原產權單位簽署的購房合同，確認房產證上的名字和有效身份證件的名字、所簽合同的名字一致；清點好租房內的各種內部設施、物件等，如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電運行是否正常、家具是否完好，然后將這些情況一一寫入清單，最好注明出現問題時維修費用由誰來承擔；檢查水路、電路是否老化，能不能滿足大功率電器的用電需求，水管是否通暢。