“11月1日起，有商業貸款記錄、無公積金貸款記錄，且在北京市無房的公積金繳存職工家庭，可執行首套住房公積金貸款政策。”今天，北京住房公積金管理中心發布通知，優化住房公積金“認房認貸”政策，宣布住房套數認定將不再考慮商業貸款情況。

9月1日，北京宣布落實“認房不認貸”政策。但該政策針對的是銀行業金融機構的商業性個人住房貸款，北京住房公積金貸款政策仍執行“認房認貸”政策，其中“貸”指的是，在人行征信系統中全國范圍內的個人住房貸款記錄，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。

為了進一步支持居民剛性和改善性住房需求，北京住房公積金管理中心發布《關于優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，對“認貸”進行優化，即認“公積金貸款記錄”，不認“商業貸款記錄”。

根據《通知》，借款申請人（含共同申請人）在北京市無住房且全國范圍內無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。如果借款申請人在北京市有1套住房，或在北京市無住房但全國范圍內有1筆公積金貸款記錄，或在北京市有1套住房且全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。