今年，浙江省杭州市應屆高校畢業生總數達到10萬余，創歷年新高。近期高校學生開始陸續搬離學校宿舍走向工作崗位，租房成了他們走向社會的第一個落腳點。今年的房租價格相較往年有所上漲，加上中介費、租房期限等要求，很多學生表示“鴨梨山大”。

　　小呂是浙江理工大學的一名應屆畢業生。順利找到工作后，第一步就是要在單位附近租房。“學校離單位每天上下班要2個小時，時間的成本抬高，耗不起。”她租房的初步定位是住在單位大巴車沿路經過的地方。

　　“網上很多租房信息都是來自經紀人，房間圖片看上去干凈舒適，可是實地去看后發現不是不是那么一回事兒，都不知道他們是從哪兒弄的圖片，并且中介費很貴。”小呂說。

　　最后，小呂在浙江大學紫金港校區附近的望月公寓租了一個單間。“學校附近租房信息比較多，找房相對容易一點，實在是不想折騰了。”小呂說。

　　“合適的房源不好找，通過中介公司是最方便的。可是難就難在中介公司需要交50%的月租金作為中介費，比如說你月租金是3000塊錢，你就得交1500的中介費，這個價格有點高。”小胡是外地來杭工作的應屆畢業生，在租房問題上她有一肚子苦水。

　　除中介費以外，還有租房期限困擾著學生。房租可以押一付三的都被稱為“業界良心”了。很多房子都是半年起租，有的甚至合同一簽就得一年，如果違約的話，押金就退不回來。畢業生剛入職，工作不能算穩定，環境也不熟悉，畢業生們紛紛表示規定有些太霸王。

　　小姚是浙江工業大學應屆畢業生，她告訴記者，她們班一共26位同學，目前合租的同學就有8位。大家合租一個套間，房費平攤下來也便宜一些，租房地點一般是單位附近，方便上下班。

　　記者走訪了杭州拱墅區的某租房公司連鎖店。業務員吳先生告訴記者，最近租房主要以學生為主，房源比較緊張。浙江大學城市學院、浙江外國語學院、浙江樹人大學等高校的畢業生需求比較大，如果想找到滿意的房子，最好是提前一個月告訴他們，他們也好幫客戶留意合適房源。

　　“現在哪怕是一個單間只有10平方米的農民房，月租金也得600左右。有些戶主把大單間隔出好幾個小單間，廁所公用，租客也比較雜，月租也得千把來塊錢。帶有獨立衛浴的單間價格就得一千五以上。同樣一間房子，今年的房租同比貴了一兩百塊錢，好的地段貴了三四百。相比較之下一手房、二手房的成交量跟去年比起來很不景氣，房子賣不動。”吳先生說。

　　業內人士建議租房的畢業生們，如果考慮住宿成本的話，最好是找同學合租，這是相對比較經濟的方法。不管是自己找房還是通過中介，一定要確認好信息真實性，仔細了解好各項費用，保管好合同收據，以便將來維護自己權利。此外，入住以后，最好換把鎖，消除安全隱患。